Architecture

Selon le pays, l’Ordre des Architectes définit une mission légale minimum obligatoire des architectes en différentes étapes. 

PHASE ETUDE :

• Avant-projet 
  Esquisse à l’échelle de 1% avec estimation calculée par unité de surface.
  Maximum 3 esquisses.
  Visite auprès des administrations suite à l’accord du client.
• Demande d'autorisation de construire
  Plans, coupes, façades à 1% nécessaires à la demande de permis d’urbanisme

PHASE EXECUTION :

• Plans & détails d’exécution
  Plans d’exécution à 2% et plans de détails à fournir au fur et à mesure de l’avancement des travaux 
• Cahier des charges et/ou métré descriptif
  Description des travaux à réaliser : matériaux et mode de mise en œuvre souhaités pour la demande de prix.
• Contrôle et réception
  L’architecte détermine le nombre, le moment et la périodicité de ces contrôles. Il ne s’agit nullement d’une surveillance de chantier.
• Vérification mémoires
  Contrôle des factures pour libération de celles-ci avant paiement, analyse et conseil sur les décomptes durant et en fin de chantier. 

MISSION COMPLEMENTAIRE :

• Métré détaillé & estimation au stade de l’avant-projet
  A la demande du Maître de l’Ouvrage
• Majoration pour exécution par corps de métier séparés
  A convenir en fonction du budget et de la complexité du chantier.
• Maquette ou Perspective
  A la demande du Maître de l’Ouvrage