Architecture

Selon le pays, l’Ordre des Architectes définit une mission légale minimum obligatoire des architectes en différentes étapes. 

PHASE ETUDE :

  • Avant-projet 
    Esquisse à l’échelle de 1% avec estimation calculée par unité de surface.
    Maximum 3 esquisses.
    Visite auprès des administrations suite à l’accord du client.
  • Demande d'autorisation de construire
    Plans, coupes, façades à 1% nécessaires à la demande de permis d’urbanisme

PHASE EXECUTION :

  • Plans & détails d’exécution
    Plans d’exécution à 2% et plans de détails à fournir au fur et à mesure de l’avancement des travaux 
  • Cahier des charges et/ou métré descriptif
    Description des travaux à réaliser : matériaux et mode de mise en œuvre souhaités pour la demande de prix.
  • Contrôle et réception
    L’architecte détermine le nombre, le moment et la périodicité de ces contrôles. Il ne s’agit nullement d’une surveillance de chantier.
  • Vérification mémoires
    Contrôle des factures pour libération de celles-ci avant paiement, analyse et conseil sur les décomptes durant et en fin de chantier. 

MISSION COMPLEMENTAIRE :

  • Métré détaillé & estimation au stade de l’avant-projet
    A la demande du Maître de l’Ouvrage
  • Majoration pour exécution par corps de métier séparés
    A convenir en fonction du budget et de la complexité du chantier.
  • Maquette ou Perspective
    A la demande du Maître de l’Ouvrage

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